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2007年1月24日,第一百三十七期

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与时俱进看中国

1-1日本地产泡沫是否会成为中国的镜子?

2007年1月中国社科院发布了《世界经济黄皮书—2007年世界经 济形势分析与预测》一书,在业内及老百姓的茶余饭后议论话题中引 起了不小的反响。

书中提到了要记取当年日本房地产泡沫的教训,避免在中国出现 类似的情况。不论这句话是实事求是也好,是危言耸听也好,不可否 认的是,在中国,在中国经济,出现了越来越多让老百姓不能接受的 现象,俗话说,百姓乃立国之本,水能载舟亦能覆舟,中国改革开放 三十年的成果来之不易,固守选比进攻更重要!

如果讨论日本的泡沫问题,请先要读的著作就是由日本著名学者 野口悠纪雄所著的《泡沫经济学》,此书专门研究和讨论的恰恰是日 本自80年代初到90年代初这段时间发生的事情。其实对比日本泡沫经 济前的各种现状,中国离泡沫经济以至社会经济的崩溃还有很大的差 距,但是居安思危是中国老祖宗教给我们的一件利器,使用得当便能 事半功倍。

引用华远地产董事长任志强先生博客的一组对比数据也许能略见 一二:

日本1986-1991年泡沫前的特点
中国目前的现状
1 股票价格暴涨金融成本降低
股票价格暴跌基本丧失融资能力
2 金融放松、给不动产巨额融资
金融管理严格开发信贷几无增加
3 土地私有并市场化预期收益提高
土地国家垄断政策性推动地价上涨
4 土地价格上涨、家庭收入增加
土地价格上涨、家庭支出增加
5 零付款土地抵押贷款增加
必须支付全部地价后抵押贷款
6 股票与土地升值增加了消费与需求
家庭自住性消费占主导地位
7 投机行为提升了股票与土地的预期价格
必须支付首付的少量投资与投机行为
8 大量的非不动产企业与政府购买土地
土地购置与开放主要为不动产开发
9 税收制度扭曲了土地的保有与使用关系
税收有利于拥有多套住房
10 设备与房屋投资增加
实体经济因素促进全面投资增长
11 汇率波动币值上升
汇论僵硬、币值稳定
12 国际资本净输出
国际资金涌入
13 利论降低
利率升高

这样的对比也许并不能说明任何问题,就现实情况而言,这个对 比还是存在与现实出入的地方,确实,近期沪深两市股票略创新高, 大有结束五年熊市迎来牛市的“喜人”势头,另外,房价的04年以来 的飞涨让老百姓对房地产开发商骂声一遍,对政府的信任度也创了历 史新低,而由于国际大豆身价升高国内食用油涨价引来一切生活必须 品遍涨一遍的现象,也让不知所以的百姓似乎隐约看到了通货膨胀的 苗头,一盒火柴几百块的那个年代离我们真的很遥远吗?

1995年4月日元对美元曾一举达到了79比1,可是突然离开的巨额 外资就导致了日本经济的崩溃!泡沫也随之破灭”。这就是日本常说 的:“失去的十年”,对而美国而言却是“兴旺的十年”!人民币也 在升值,希望在中国人高兴的同时,能保持清醒的头脑。

日本地产的泡沫是否会在中国上演?谁都说不好,但对中国而言 有利的是有日本作为前车之鉴,未雨绸缪总归是件好事,中国的财富 创造者是数以亿计的劳动者,是政策正确的指引,而中国的老百姓要 的也只是居者有其屋,作为中国的政府官员,更应该站得高望得远, 为民谋利!

主编 Judy 07/01/24

 

1-2 经营者的诚实是企业成功的关键

联想和海尔在日本尚未出名之前,就有学者指出观察和分析中国 经济时,绝不能忽视对这类企业的今后发展动向。该学者当时就做出 了“海尔将成为未来的中国松下”之预言,所谓的理论依据就是“一 个企业能否成功,关键要看企业领导人诚心度”。

在中国,如果一个人向其他人宣称自己是所谓的“中国第一”、 “亚洲第一”、“世界第一”,甚至说自己是某古代名人的后代等, 大多数人都不会相信,也会退避三尺。

几年前,一位日方记者在上海采访了某江苏知名民营企业领导人。 采访前,记者对这位把一个不知名的农村企业发展到中国无人不知无 人不晓的知名品牌的经营者满怀着无限敬意和崇拜,但采访后却让人 深感失望。无论是其座姿还是那旁若无人的态度,都让记者非常失望, 也深刻体会到这就叫所谓的“暴发户”。与之相反,也越来越多的中 国企业让日本媒体及学者越来越敬佩,除联想等知名企业外,还有华 为科技、奇瑞汽车等民营企业越来越受到海外学者的关注。

创建于1988年的华为,从最初只有十多个人发展成为拥有6万名 员工的大型企业。华为是中国研发型企业的显著代表,其研发经费占 据总销售额的10%以上。尤其是近几年的年平均研发经费达70-80亿人 民币,研发队伍更是扩大到了2万5千名以上,专利申请达一万件多件。 针对已取得的成就,华为的经营者们并不满足且非常冷静。他们认为 “华为虽然经历了长达18年的风风雨雨,但我们还没形成自身特有的 创新技术产品。我们的主要业绩大多都是对欧美企业的成果进行改善 从而提高其配套能力而已。虽然其制造方法和产品方面的技术有所提 高,但与具有数十年甚至百年经历的竞争对手相比,还有很大的差距 !”

华为非常重视企业的创新能力,在基础研究方面他们还强调“研 究开发专利产品的过程是非常艰辛的,我们必须忍受其孤独枯燥的过 程”。创新并不意味着凡事都要自己做的“小农意识”,为了适应瞬 息万变的市场需求,积极引进国外专利技术也非常重要。

创业初期,华为与爱利信、阿尔卡特等国际通信巨头相比其规模 相差数百倍。华为的首次签约客户是CIS,其合同金额仅为38美元。 而今,华为在CIS的销售额高达6亿美元,是华为主要的海外市场之一。 经过十多年的努力,华为正在逐渐地缩短与同行国际巨头之间的差距。 05年,华为的总销售额达到50亿美元,其中海外销售额已超过了国内 销售额。

获得上述的显赫业绩,一般中国企业都会以此而沾沾自喜,但华 为一刻也没有放松过警惕。特别是国际企业之间的战略合并,将一瞬 间改变市场略这种差距会再次拉大。为了能在激烈而残酷的市场竞争 中生存并发展,华为的管理高层们从未停下来休息过,甚至手机都是 24小时开机,随时准备解决棘手的问题。他们说“我们没有国际企业 经历数十年建立起来的市场地位、人际关系及品牌形象可依赖。我们 只有比别人更加努力,才能够追赶上竞争对手,缩短差距。”

华为在中国取得了显著的成就,但经营者并没有被成功蒙蔽了双 眼,反而时刻提高警惕性,随时做好应战的准备。

信息源:日经BP综合 07/01/22

 

打开眼界

可口可乐推出零热量的可乐饮料

日本可口可乐集团推出了零热量可乐饮料“Coca-Cola Zero”。

新产品热量为零,但可更明显感觉到可乐味道和碳酸的刺激口感。 采用黑色外包装,设想以20岁以上的男性为主要购买者。包括1.5L和 500ml的PET瓶装,以及300ml和160ml的罐装共4种。

500ml PET瓶装产品售价147日元。6月4日上市。

信息源:《日本经济新闻》晨报 07/01/23

日本PFU推出了小型文件扫描仪“ScanSnap S510”

使用该扫描仪可轻松实现文件电子化。与原机型相比,电脑方面 的操作更简单,任何人都可以使用。只需按一下按钮,就可将扫描的 文件添加到电子邮件里,还可以转换成文字处理和表格计算软件的格 式。

扫描速度,1分钟可扫描彩色、双面18张A4文件。自动识别原件尺 寸,扫描时自动修正倾斜和方向。外形尺寸为宽284mm、纵157mm、高 158mm。与使用支持A4尺寸的个人电脑相比,更节省空间。

附带有可把扫描的文件转换成PDF文件、检索阅览文件以及扫描名 片后可通过电脑进行整理的软件。A3、B4等篇幅比较大的原件、照片 及截取的资料等都可实现精美扫描。

售价为4万9800日元。2月10日上市。

信息源:《日本经济新闻》晨报 07/01/23

 

 

雷科约稿

中国互联网时代迎来足不出户的生活

互联网时代最具深刻意义的就是足不出户就能够连同全世界,而 对于只是互联网千千万万终端中最平凡的人之一我。

互联时代最开心的一件事情就是网上购物。作为2001年就开始上 网的第n代早期网民网上购物这个词汇还是不敢想象的。

当时北京一批大学生组成一个网络化生存的实验,体验在网上购 物生存,要求所有食品和用品都要从网上购买。由于当时网购还不发 达只有少数几个网上提供服务的商店,结果一帮人几天之后饥寒交迫的 结束了实验,一共花了近一周时间只买到了几盒方便面和一床被子。

新闻播出来的时候跟搞笑的校园喜剧一样不了了之,然而就在20 07年仅仅6年之后中国乃至世界的网上购物环境都发生了翻天覆地的 变化。单说我从最开始10元钱的音乐cd到现在成百上千元价值的家具 和电脑。从国内网购到日本雅虎网购等等。我周边的越来越多的人开 始适应或者开始愿意尝试这种数字化生存方式,如果说当初的网络化 生存只是一出校园喜剧片,那么现在的网络化生存已经变成我这样的 普通人的另外一种生活方式。不敢想象科技发展的另一个6年之后这 出校园喜剧将会演变成怎样的好莱坞大片。

据数据显示新一轮网上购物热潮正在中国掀起。AC尼尔森最新研 究显示,63%的中国网民曾在网上购物。随着网民的急剧增长,中国 正成为网上购物的大市场.AC尼尔森中国区董事长高恩说,“研究显 示,全球网上购物呈上升趋势,中国的网上购物人数也在快速增长, 年轻的中国男性更热衷于网上购物,他们大多受过良好教育,预示着 中国网上购物的良好前景。中国互联网络信息中心的统计显示,从上 世纪90年代开始,中国网民每年以300%的速度递增,到2005年网民 已超过1亿人,成为仅次于美国的互联网大国。中国网民主要是年轻 的、未婚的并受过良好教育的男性。超过半数的中国网民不到25岁, 1/3的网民是学生。中国网民的平均上网时间是每周13.4小时,2/3的 人在家上网。高恩分析,鉴于中国的网上购物者以受过良好教育的年 轻人为主,这预示着未来5—10年,随着这一人群的成长,他们将成 为社会消费的主体力量,其消费模式将对社会消费习惯产生深刻影响。

特约撰稿人:MF 07/01/23

 

感受日本

日本是男性的天国吗?

在日本,男性的社会地位非常之高。由于大多数的日本人家庭, 只有男性在外面工作,和许多国家相比,男女一同工作的概念还没有 在日本普及。能够赚钱的男性自然而然的得到了社会的宠幸。

在大多数的日本家庭里,女性总是做好了饭菜,等待丈夫的归来。 服侍丈夫吃完饭,洗完澡,睡下之后,自己才能睡觉。早上又是第一 个起来,做好饭,熨好西服和衬衣,打好皮鞋的鞋油,送丈夫出门。

在日本的在公司里。日本女性总是处在男性的身旁服务男性的位 置。女职员总是最早到公司里,把公司打扫干净,然后在进行工作。 在公司的电梯前,男和女相遇的情况下,女性总是会微笑着按住电梯 的按钮,而男性则会潇洒的进入电梯。双方是那么的自然。无论是在 东方还是在西方,都有女士优先的习惯,这种男女顺序的颠倒,世界 各国中还是唯一的。

近年来,日本政府为了解决深刻的劳动力不足,推进女性走进社 会的运动。这样,一方面能够解决日本社会的劳动力不足的现象,一 方面也能够改善一些男女社会地位的不等吧。

撰稿人:wangbo   相关信息来自:[中国情报局] 2007/1/23

 

雷科心声

感受蜕变

转眼间来雷科工作已经半年了,伴着彩虹与风雨渐渐成长,也感 受着来自心灵的蜕变。

2006年七月的流火里,我踏出了校门,怀揣着对未来美好的憧憬, 梦想着有朝一日实现自己的理想与抱负。走进了雷科,步入了我的职 业生涯,在这个纷繁的社会寻找自己的立足之地。

新环境,新角色,从未有过的工作经历,当然,伴随着不可避免 的竞争,以及无法回避的复杂的人际关系,对我而言,这是另一个学 堂,学习绵延在生活的每一个角落。

适应的过程不一定都会顺利,我经也历破灭,经历失落,经历迷 茫,但却始终不曾消极,没有颓丧,不会放弃,因为我清楚的知道, 这个过程是我必须经历的,更是完善我的人生的必须,心灵的震动, 丰富着我生命的内涵,皮亚杰的话我始终记得:智慧的本质是适应。

开始工作了,就不如在学校一般,心情错综复杂,不能让这样的 情绪影响我的工作效率,更要在工作的挫折中反复思考,于思考中成 熟心智。

我在蜕变,从父母欣慰的目光里,从公司领导认可的目光里,从 我心底涌出的自信,我相信这种蜕变会让我走得更远!

北京雷科员工:郑媛媛 2007/01/22

 

本期目录

1、与时俱进看中国

日本地产泡沫是否会成为中国的镜子?

经营者的诚实是企业成功的关键

2、打开眼界

可口可乐推出零热量的可乐饮料

日本PFU推出了小型文件扫描仪“ScanSnap S510”

3、雷科约稿

中国互联网时代迎来足不出户的生活

4、感受日本

日本是男性的天国吗?

5、雷科心声

感受蜕变

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